Сдам Квартиру Псковская область

⚠️ Комнаты в коммуналках подорожали почти на 11%

За год цены на покупку комнаты в коммуналке выросли на 10,6%, в среднем до 1,2 млн руб.

При этом цены на коммуналки выросли в 61 городах.

ТОП-10 городов, где цен на комнаты поднялись больше всего:
▪️Барнаул (+40%),
▪️Самара (+38,2%),
▪️Улан-Удэ (+37,2%),
▪️Ставрополь (+36,1%),
▪️Новокузнецк (+35,6%),
▪️Киров (+35,4%),
▪️Красноярск (+34,7%),
▪️Чебоксары (+28,6%),
▪️Челябинск (+28%),
▪️Волгоград (+27,1%).

В Москве комнаты стали дороже на 1,8%, в Московской области - на 5%.

Снизились цены на комнаты только в 9 городах: в Махачкале (минус 9,3%), Ленинградской области (-4,1%), Краснодаре (-3,7%), Мурманске (-3,3%), Ульяновске (-3,1%), Калининграде (-2,8%), Белгороде (-2,2%), Ярославле (-1,9%) и Санкт-Петербурге (-0,1%).

Почему так: Приобретение полноценной квартиры, объясняют эксперты портала «Мир квартир», для части покупателей стало недоступным из-за выросших цен и процентов по ипотеке, поэтому за последний год спрос на комнаты вырос на 10-15%, тогда как предложение комнат сократилось на 38%, поскольку часть собственников решила сдает их в аренду или переоборудует в студии.

Какие банки дают ипотечные кредиты на покупку отдельной комнаты (на 20.12.2023):
▪Сургутнефтегазбанк (СНГБ), от 16,1%, ПВ от 10%
▪Сбербанк, от 16,9, ПВ от 20%
▪Примсоцбанк, от 17%, ПВ от 20%
▪ТКБ, от 17,5%, ПВ от 30%
▪Росбанк Дом, от 19,3%, ПВ от 50%

Базовые ставки указаны для ориентира для клиентов с «улицы» при офиц доходах. Зачастую ставки зависят от размера ПВ, выше указаны более выгодные ставки, т.е. при более высоком ПВ. Почти всегда в банках еще есть скидки для зарплатников, может быть скидка от суммы кредита, за быструю сделку, за большой чек и т.п. Ставка у кого-то также может быть ниже при использовании электронной регистрации, расширенной страховке, при платных опциях и т.п. Уточняйте в банке.

Звоните 8(911)891-00-03, Пишите в личные сообщения по вопросам недвижимости.