Продам Квартиру Псков Псковская область

Купленной квартиры можно лишиться из-за прописанных там жильцов 🏢💰⚖️

Выбирая квартиру на вторичном рынке, люди иногда недооценивают тех, кто проживают в этой квартире, будучи зарегистрированными в ней.

А ведь может получиться так, что, купив эту квартиру, вы потом лишитесь ее именно из-за прописанного в квартире жильца.

Поясню на примере.

Покупатель выбрал квартиру: продавец получил ее несколько лет назад в наследство от бабушки, других собственников по документам не было — с виду все чисто.

Был только один момент: в квартире была зарегистрирована женщина — мать продавца, но собственник заверил, что мать он перевозит в загородный дом и с регучета снимет.

Однако после продажи квартиры женщину с регучета так и не сняли.

Покупатель подал в суд иск о выселении.

А она в ответ заявила свой иск — о признании ее собственницей квартиры и отмене сделки по ее продаже.

Неожиданно суд встал на сторону прописанной в квартире женщины.

Выяснилось, что квартира принадлежала ее матери, которая завещала жилье внуку (продавцу).

А эта женщина, будучи дочерью наследодателя и нетрудоспособной (инвалид 3 группы), имела право на обязательную долю в наследстве (ст. 1149 ГК РФ).

Проживая в квартире на дату открытия наследства, она фактически его приняла — значит, стала сособственницей этой квартиры (ст. 1153 ГК РФ).

Так что ее не только нельзя выселить, но и сделка по продаже квартиры, как минимум, в части принадлежащей ей доли недействительна.

Этот случай не единственный и он наглядно показывает, что перед покупкой квартиры следует тщательно проверять, кто там зарегистрирован, на каком основании и кем он приходится собственнику.

Иначе есть риск попасть в ловушку.

Если вас интересует покупка или продажа недвижимости в Пскове и Псковской области , вы можете обратиться ко мне.

- я детально проверю все документы, делаю необходимые запросы.

- найду наилучший вариант, исходя из ваших пожеланий, и проведет сделку на наиболее выгодных для вас условиях.👌

☎️Тел 8911-891-00-03 Игорь
Звоните !
Не упустите свой шанс, купить жильё свой мечты.
Пишите в личные сообщения по вопросам недвижимости.